「北海房地产市场2018年11月第一周楼盘销售排行及销售动态」- 北海房产超市

北海房地产市场2018年11月第一周楼盘销售排行及销售动态

　　【北海房产超市网】据悉，2018年11月第一周（11月5日-11月11日），北海第一城以销售64套的成绩荣登北海楼盘成交排行榜首，大都锦城以48套的成绩位列第二，宏瑞新城以17套排第三，此外，中垠悦城、书香水韵花园、恒大海上帝景、壹海江山、恒大御景半岛、桐洋新城、园辉红树湾等进入北海房地产市场销售前10排行榜。

序号	楼盘	套数	面积（㎡）
1	北海第一城	64	5351
2	大都锦城	48	4363
3	宏瑞新城	17	1489
4	中垠悦城	16	1249
5	书香水韵花园	15	1045
6	恒大海上帝景	12	1394
7	壹海江山	12	858
8	恒大御景半岛	11	1078
9	桐洋新城	10	887
10	园辉红树湾	9	524

数据来源：北海房地产交易网

　　上榜楼盘最新销售动态：
　　1.中信国安·北海第一城
　　动态：目前主推3号地块的洋房和高层，高层1#、2#、4#楼已获预售证，均价9000-11000元/㎡；洋房参考价格12000-13000元/㎡。3号地块的产品，建筑外立面采用现代滨海风格，由13栋洋房和4栋高层组成，以90-160㎡的二至三居为主，居住以及功能区分区明显。户型均为双卫设计，彰显超强的独立空间。建筑设计多角度采光，与自然融为一体，处处都营造着生态假日的秘境生活。

中信国安·北海第一城

地址：中国广西·北海银滩东区大冠沙红树林生态旅游区旁

11000元/㎡_均价

北建房预字第2015060号（首开区地下室,1-4幢,19-24幢,27-32幢）,北建房预字第2016007号（首开区5-18,33幢,26幢,25幢）,北建房预字第2017049号（8#住宅楼及一期地下室）,北建房预字第2017055号（9#住宅楼）,北建房预字第20170560号（1#、2#住宅楼）,北审批建(2018)43号（3-7幢,地下室二区）,北审批建【2018】108638号（16幢、23-24幢、27-29幢、31-32幢、37-39幢、40-41幢规划编号为C-2-2地块16#住宅楼、23-24#住宅楼、27-29#住宅楼、31-32#住宅楼、40-41#住宅楼）,北审批建【2018】121396号（YG-08-03地块：6幢-17幢住宅楼及地下室）,北审批建【2018】126285号（三区1幢、2幢、4幢规划编号为YG-08-03地块：1幢商住楼、2幢商住楼、4幢商住楼）,北审批建【2018】153075号（三区3幢商住楼、5幢住宅楼）,北审批建【2019】32号（12-13幢、19-22幢、33-34幢、36幢规划编号为（C-2-2地块）12-13#住宅楼、19-22#住宅楼、33-34#住宅楼、36#住宅楼）,北审批建【2019】169号（五区16幢、五区17幢、五区18幢规划编号为YG-08-01地块一期项目16幢住宅楼、17幢住宅楼、18幢住宅楼）

联系售楼处

　　YG-08-03号地块位于C-2-1地块东侧，C-2-2地块北面，与4、5号地块并列瞰运河，占据着项目运河景观，最佳生态运河观景角度，是不可多得的景观资源地块。同时3号地块东侧紧邻希尔顿逸林酒店与海丝文化运河，自然景观与娱乐休闲近在咫尺。从园林到布局，从景观绿轴到下沉喷泉，滨海风情在这里体现的尤为纯粹。三号地块运河由中信国安斥巨资打造，在运河森林大道里闲庭信步，或是与家人来一场说走就走的游艇之旅吧！

中信国安·北海第一城3号地效果图

　　中信国安·北海第一城项目汇聚了生态红树林景区、海丝路博物馆、景观运河、丝路古镇、大型主题水乐园、希尔顿逸林酒店等多业态，以CUD（中央联合中心区）的全生活方式为理念，打造一座集结生活、商业、休闲的海洋生态城。

　　2.大都锦城
　　动态：加推11#、12#楼，户型涵盖93.17-122.06㎡的2+1房、3房、3+1房，均价8150元/㎡，国企大盘，北海银滩·150万㎡·海居榜样城！

大都锦城

地址：北海市银海区银滩大道66号

4500元/㎡_起价

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　　北海大都锦城位于北海市银海区银滩大道66号，车行10分钟内可到达万达广场、南珠广场，周边酒店、医院、市场、学校、公园、体育场遍布，各种资源得天独厚，生活度假随心臻享。毗邻4500亩的北海园博园，享4公里沿江生态文化景观带，4A级银滩度假区和3000亩国家保护级红树林近在咫尺，百万负氧离子环伺周围，是上好的养生之所。

大都锦城鸟瞰图

　　小区配套有6.7万㎡现代海洋风情围合式园林、近千米绿色智能环步跑道、400米中轴景观、阳光泳池、儿童乐园、萌宠乐园、篮球场、羽毛球场、康健中心、休闲廊架等人性配设，满足业主们多样化的需求。

　　3.宏瑞新城
　　动态：目前项目一期已经交房入住，二期4#、6#、7#楼火热销售中，在售户型包括105㎡-115㎡三房，129㎡-134㎡四房，均价8900元/㎡，预计明年6月交房，毛坯交付。项目用地约34亩，容积率3.5，一个比较典型的欧式品字楼小区。

宏瑞新城

地址：四川南路与新世纪大道交汇处东南侧200米（新大润发旁）

7800元/㎡_起价

北审批建【2020】120号（8幢、9幢规划编号为H栋住宅楼、J栋住宅楼）,北审批建【2020】040号（3幢规划编号为C栋住宅楼）

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　　北海宏瑞新城是涵盖商业、办公、居住一体的住宅社区，项目拥有完善的城市现代立体交通系统，高铁站、北海福成机场驾车可直达。区域内教育师资、医疗、商业资源一应俱全。周边汇聚北海万达商业广场、新大润发超市、新曼哈顿星级酒店、南宁百货、贵兴市场等商业配套，购物娱乐无忧。项目可快速到达银滩和大江埠景区，对面即是北海海洋之窗，观景十分方便。

宏瑞新城鸟瞰图

　　宏瑞新城建筑采用现代风格手法，住宅以南北向为主，迎向本市主导风向，以取得良好的穿堂风。前后错开布置，有效避免相邻户型的视线干扰，充分利用朝南采光面，户型南北向，方正实用、通风采光、功能齐全、布局经济合理。

　　4.中垠悦城
　　动态：建面约60㎡-101㎡板式美宅热销，均价8300元/㎡。

中垠悦城

地址：银海区新世纪大道64号（新世纪酒店旁）

5800元/㎡_起价

北审批建【2018】122383号（3幢及地下室规划为3#住宅楼、地下室）,北审批建【2018】127528号（1幢规划为1#商住楼）,北审批建【2019】53号（2幢规划为2#住宅楼）

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　　什么是板式楼？从外观看，板式建筑的长度大于宽度。从内部看，板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透。作为纯正板楼，兖矿中垠悦城户户朝南、三面采光，告别潮湿和细菌，居家更加健康；建筑密度低、约60米宽敞楼间距，通风性更好。大尺度南向观景阳台，视野更加开阔，全面观景。

中垠悦城鸟瞰图

　　中垠悦城项目位于北海繁华社区，周边配套设施成熟。多维交通可快速直达北海高铁站、北海国际客运码头和北海福成机场。多个大小型社区超市、菜市场和大型立体化商场都在生活圈中，优质教育和医疗资源满足在北海的日常生活。
　　中垠悦城项目凭借着国企精工的品牌、优越的地理位置以及智能化的社区规划,领跑广东南路片区市场。
　　中垠悦城的热销，预示着北海一个全新智能宜居时代的崛起，品牌价值、区域价值、产品价值以及丰富的全生活配套，已向北海人民走来！

　　5.书香水韵
　　动态：二期7#、8#、15#、17#楼有房在售，主推55㎡一房，67~82㎡两房户型，销售均价8300~9600元/㎡，一期预计2019年5月交房，二期预计2020年8月交房。

书香水韵

地址：南珠大道（桂林电子学院旁）

5300元/㎡_均价

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　　北海书香水韵位于南珠大道与浙江路的交汇处（北海图书馆正对面），属于北海新城区发展区域，西临东二路护城河，南临冯家江，环境优雅、交通便利。园区内分布五园（国家湿地公园、北海植物园、大江埠主题公园、北海园博园、广西最大游乐园-嘉年华游乐园在建）三区（银滩度假区、红树林生态旅游区、南珠广场文体区）生态旅游、人文资源丰富，是宜居度假及季节养老的最佳区域。

书香水韵鸟瞰图

　　书香水韵项目以细节雕琢品质，以内涵修养外在，内部设置了老人、儿童的休闲娱乐小型广场，包括各种康体娱乐措施;其次是水系、网球场、篮球场以及会所等。并种植大面积的耐寒、耐碱性花草树木，绿树成荫，郁郁葱葱，整体绿地率高达40%。

　　6.恒大海上帝景
　　动态：年末冲刺大优惠，海景新品特惠89折，分期付款，首期6万起，再送30000元购房券，建面约109-142㎡亲海花园洋房/82-144㎡揽海阔景高层，恭迎品鉴！

　　恒大海上帝景是继恒大御景半岛、北海恒大名都后，恒大地产在北海落地的第三个项目。项目位于北海市银滩西区新世纪大道与海景大道交汇处。南与北部湾为伴，东邻银滩，西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园，北连主干道新世纪大道，海景景观优美，环境秀丽。

实景图

　　恒大海上帝景承袭欧洲城市园林精髓，打造滨海欧陆园林，全面诠释人居生态的人性与雅致，将御海临滩的度假生活风范演绎得淋漓尽致。居住于此，便能坐拥滨海园林风采，尽情享受旅居度假大美生态。
　　项目不仅地理位置优越，配套也极为完善，医疗、教育、交通、商业等一应俱全，项目自身规划有滨海风情园林、滨海风情商业街、多功能休闲会所、御海抒情歌剧院（规划中）以及海景度假酒店（规划中），满足您理想海居生活一站式吃喝玩乐购！

　　7.和居·壹海江山
　　动态：西院三期5#新品盛大预约，建面70-146㎡多样户型可选。和居·壹海江山离海仅158米，占据银滩一线资源，南北通透，户户朝海，纵览浩瀚海景。

壹海江山

地址：北海市云南路延长线，美景路以南

6500元/㎡_起价

北审批建﹝2023﹞003号(西院小区3幢规划编号为3#住宅楼),北审批建【2020】104号（西院小区4幢规划编号为和居壹号三期西院4#住宅楼）,北建房预字第2013030号,北建房预字第2014037号,北建房预字第2016050号,北审批建【2018】111611号（西院小区5幢、6幢规划编号为西院5#住宅楼、西院6#住宅楼),北审批建【2019】70号（2幢规划为和居壹号·海悦郡C2#商住楼）

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　　和居·壹海江山位于北海重点发展高端旅游度假的银滩西区，邻近侨港风情小镇，交通便利，周边分布着高端酒店、公园、球场、马场等，是集商务、居住、文化、休闲于一体的城市滨海中央商务区及特色景区。坐落于此，既可独占一线海景，又能兼享城市繁华和便捷的生活，满足你心中对海居梦的追求！

壹海江山鸟瞰图

　　壹海江山作为银滩西区的一线海景楼盘，是和居产业在北海项目的重要里程碑，项目用地共321亩，容积率3.5，由22栋高层住宅楼和46栋低层合院排列组成，总建筑面积84万平方米。优越的地理位置，完善的基础设施，高层海景洋房与合院别墅体验的完美融合，让你享受到不一样的度假归家体验。

　　8.恒大御景半岛
　　动态：北海恒大御景半岛，银滩之畔·居享自然·海岛锦绣旅城，拥湖瞰海，宜居半岛，助力轻松安家。

　　恒大御景半岛地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。恒大御景半岛距离市中心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。

恒大御景半岛实景图

　　恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用最大化，水景住宅最大化”和“小区整体内外环境景观最大化”，使水韵、绿意无处不在。

　　9.桐洋新城
　　动态：现房在售，现推出10套特价房，88㎡两房，特价6380元/㎡起，102㎡大两房5套特价房，特价5780起/㎡。

桐洋新城

地址：北海市西南大道与广东路交汇处往东300米

4180元/㎡_起价

北建房预字第2016039号（30# 31# 32# 35#）,北建房预字第2016052号（23# 24# 28#）

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　　北海桐洋新城地处北海新行政中心地段，东临湖南路与上海路，西邻广东路，北靠西南大道，周边有和安宁春城、金葵市场等生活配套，也有海城区人民法院，银海区人民政府等行政机构。

桐洋新城鸟瞰图

　　项目占地250亩，建筑面积80万㎡，共规划了38栋小高层、高层住宅，容积率3.7，绿化率35%。

　　10.园辉·红树湾
　　动态：联排别墅房源火热开售，五联排别墅建面249㎡，均价13800元/㎡，购房享9折优惠；双联排别墅建面425㎡，均价18800元/㎡，享9.5折优惠；1#楼底部商业别墅售价18800元/㎡，享9.1折优惠。项目1#、3#楼在售，主推42-135㎡的一房至四房户型，均价11000元/㎡，预计2019年5月交房。

园辉红树湾

地址：北海市银海区上海路与浙江路交口

6700元/㎡_起价

北审批建(2021)046号（11幢、14幢,规划编号为3#4#商住楼、7#住宅楼）,北审批建【2018】67号（1幢规划编号为1#商住楼及地下室一占地面积、3幢规划编号为3#住宅楼及地下室二占地面积）,北审批建【2018】75号（2幢规划编号为2#住宅楼及地下室二占地面积）,北审批建【2019】40号（15幢规划编号为南地块9#住宅楼）,北审批建【2019】89号（16幢规划编号为南地块8#住宅楼）

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　　北海园辉·红树湾坐落于银海区上海路与浙江路交汇处，紧邻项目东向就是一个市政规划中心，从幼儿园到大学都可以享受一站的教育服务，项目周边分布着农贸市场，万达商业广场，新大润发购物广场，侨港风情街，加上酒店、银行网点，满足业主们多样化的生活需求。项目紧邻北海五大热门景点，东观2000亩国家4A级红树林湿地公园，南望天下第一滩，坐拥冯家江，俯览一线江景，近享园博园，不管是度假居住还是投资升值，都是不错的选择。

园辉·红树湾鸟瞰图

　　北海园辉·红树湾融合自然资源及建筑语言，将景观与建筑和谐统一、人工与自然融为一体，以现代、简洁的设计手法，打造精致、典雅的现代山水居住区，将周边自然景观嵌入其中。并通过不同层次的空间营造和植物虚实层次的结合及季节变化带来的色彩变幻，以移步换景的方式，感受无限延伸的美的意境。

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